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              佛山市住房和城鄉建設局關于實施裝配式建筑相關問題的提醒函

              佛山市住房和城鄉建設局關于實施裝配式建筑相關問題的提醒函

              2021年07月31日

              打印來源:佛山市住建局

              為貫徹落實《佛山市人民政府辦公室關于印發佛山市推廣裝配式建筑實施辦法的通知》(佛府辦函〔2019〕8 號)等相關文件要求,推動全市裝配式建筑規范、健康發展,結合推廣裝配式建筑階段相關企業的咨詢問題,現就我市裝配式建筑實施有關事項通知如下:


              一、部分地塊掛牌出讓文件要求實施裝配式建筑面積不少于x%的計算容積率面積,實施裝配式建筑面積可按以下方式計算:


              (一)實施裝配式建筑面積=實施裝配式建筑的各單體建筑面積之和,單體建筑面積為規劃報建單體建筑地上部分計容建筑面積;


              (二)計算容積率面積為規劃報建整個地塊的計容總建筑面積;


              (三)裝配式建筑的認定按照國家或省現行的裝配式建筑評價標準,裝配率不得低于50%,且已通過我市裝配式建筑技術評價。


              二、我市出讓或劃撥國有建設用地限制性實施裝配式建筑的項目、主動實施裝配式建筑且已享受我市裝配式建筑相關扶持政策的項目,根據《佛山市推廣裝配式建筑實施辦法》(佛府辦函〔2019〕8 號),在項目竣工驗收前,建設單位必須申報裝配式建筑實施階段技術評價,并取得住房城鄉建設部門出具的裝配式建筑實施階段技術評價意見書。建設單位組織項目竣工驗收時,竣工驗收報告應反映實施裝配式建筑的預制構件種類、裝配率等基本信息,說明是否符合施工圖設計文件和裝配式建筑的相關要求,并經工程建設各責任主體簽字確認。


              各區住房城鄉建設部門或工程質量監督機構負責對竣工驗收活動進行監督,出具的監督報告應對項目實施裝配式建筑的情況進行說明。


              三、根據省《裝配式建筑評價標準》(DBJ/T 15-163-2019),裝配式建筑項目住宅標準層必須全裝修驗收,部分項目報建階段未報建裝修工程的,建議區局及時通知項目建設單位,補辦相關程序,竣工驗收資料應包含裝修工程資料。


              四、各區住房城鄉建設部門應加強裝配式建筑項目的全過程指導、管理和監督。

               

              附件下載:裝配式建筑項目技術評價工作指引


              佛山市住房和城鄉建設局    

              2021年7月2日     

               

              (聯系人:陳世昌,聯系電話:82284082)


              (編輯:奚雅青)


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              [責任編輯:Susan]關鍵詞: 佛山市*裝配式建筑

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