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              老牌地標酒店如何翻新改造才能扭轉乾坤、久立潮頭?裝配式裝修告訴你!

              老牌地標酒店如何翻新改造才能扭轉乾坤、久立潮頭?裝配式裝修告訴你!

              打印 0條評論來源:品宅裝飾科技(id:pinzatech)

              每個城市都有自己最具有代表性的建筑,這些建筑無論是從區域位置、周邊資源、客群流量到配套商業等各個環節,都有著近乎“夢幻”的配置,而那些藏在這些建筑中的酒店,也隨之成為了城市的一張名片,迅速躋身酒店圈C位,在一座城市留下時間都不可磨滅的印記,也正因此,城市地標建筑成為了眾多酒店品牌競爭的目標。



              然而,隨著時間的推移,地標建筑擁有的不只是美好,“地標酒店”的名號也并不是長盛不衰的決勝武器。隨著城市快速的更新迭代,也有一些地標酒店陷入了沒落的境遇,過去標榜的第一高樓、文化中心逐漸被更高的大樓、更標新立異的建筑所替代,酒店自身的配置也逐漸脫離現代人的審美喜好和功能需求,面臨著亟待翻新改造的情況,否則昔日風光無限的地標酒店也難逃關門大吉的命運。



              一般來說,一個城市的地標建筑通常是位于城市中心的高度名列前茅的摩天大樓或是有著深厚文化底蘊的歷史建筑中,這些建筑是一個天然的人流“引擎”,對大眾具有很強的吸引力,甚至是能夠吸引巨量游客的觀光打卡景點,位于這樣的建筑條件中,酒店的改造升級也存在很多困難。


              上海中心J酒店


              ? 翻新改造成本高。酒店與建筑之間是相互需要的關系,酒店需要借助地標之力快速打開知名度,地標建筑也需要通過品牌酒店來把控城市地標的品質,因此一般地標建筑中配建的均為高端奢華酒店,高端酒店的建造成本很高,若是要拆掉原有的裝修同時保證重新裝修的高品質,需要投入高昂的成本,且地標建筑租金昂貴,停業改造的每一天都是一筆不可小覷的費用;


              ? 施工污染難處理。地標建筑通常是一個城市的旅游觀光勝地,例如東方明珠、上海中心等,每天都會吸引大量的游客前來參觀打卡,裝修施工產生的噪聲污染、空氣污染都會嚴重影響游客的體驗感,尤其是高層建筑,施工產生的建筑垃圾難以清運,這些都會對整棟建筑帶來嚴重的損失;


              ? 建筑主體不宜受損。面臨翻新改造的地標酒店所處的建筑一般都經歷了較長的歲月,甚至是歷史性建筑,這些建筑自身具備多重文化標簽,肩負著文化傳承的重任,需要小心呵護,若是采用傳統方式進行翻新改造,大面積的拆改、敲砸會對建筑主體造成不可挽回的損害,影響建筑的生命周期,同時也是對城市文化的傷害。



              基于地標建筑自身的獨特性,傳統裝修的濕法作業無法適應內部酒店翻新改造對施工技術的要求,而裝配式裝修的技術邏輯則可以很好的解決地標酒店翻新改造面臨的困難,幫助地標酒店以一種全新的姿態開啟城市發展的新篇章。



              01高性價比


              裝配式裝修翻新改造性價比高主要體現在兩個方面:第一是利舊微拆,地標酒店通常是高端酒店,其物業本身格局合理,裝修品質上乘,因此無需大拆大改,可以采用裝配式裝修對狀況良好的區域做利舊處理,大大減少了拆改所產生的時間成本和費用成本;


              第二是在營改造。由于裝配式裝修粉塵污染、噪音污染都比傳統裝修小很多,可以實現在營酒店的不停業改造,而且工業化、裝配化的裝修方式效率也更高,可以大幅縮短施工周期,營業和改造同時進行,能夠幫助業主很大程度減少投入成本。


              02環保無污染


              比起傳統裝修濕作業產生的噪音污染、空氣污染、建筑垃圾污染等,裝配式裝修所有的部品部件均是在工廠內預制生產,工業化生產方式精度更高,能夠有效減少建筑垃圾的產生?,F場施工中,快速便捷的樂高式安裝方式幾乎不會產生噪音,而且部品本身都是采用的極致環保的材料,更不會造成空氣污染,安裝完成后酒店就可以立馬投入運營,不僅為業主節省了開支,旅客住起來也更放心。


              03無損施工


              地標建筑作為城市文化的重要符號,承載著與城市共同成長的使命,因此在改造時需要盡量避免最建筑主體的傷害。裝配式裝修采用的時建筑主體與內裝分離的SI體系,空腔走線,無需開墻鑿洞,最大程度的避免了對建筑造成的傷害,而且維護便捷,裝修部品可回收利用,有效延長了地標酒店的生命周期,成為見證城市長期歷史記憶的加強音。


              面對許多地標酒店與城市發展漸行漸遠的困境,裝配式裝修的技術優勢為地標酒店翻新改造提供了全新的解決方案,為地標建筑注入了新的活力,成為了城市更新的重要推動者之一,是城市空間盤活、人文記憶再生的重要方式。接下來就以3個實踐案例來看看裝配式裝修是如何幫助地標酒店實現活力重塑的。


              (編輯:奚雅青)


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              [責任編輯:Susan]

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