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              嚼|技術 BIM技術在地庫空間應用指南

              嚼|技術 BIM技術在地庫空間應用指南

              打印 0條評論來源:BIM樂享君

              01


              導讀


              隨著BIM技術的普及,目前BIM技術應用中最成熟、最有價值的一部分就是機電管線綜合優化。機電管線綜合在BIM技術應用中優勢比較突出的主要原因是:


              1、BIM技術的逐步發展對團隊專業技術能力要求越來越高,從以前的建模工作轉向數字化生產;


              2、各種BIM插件的完善,簡化了模型數據轉化的工作量,縮短了數字化模型的生產周期;


              3、BIM技術在建筑產業化建筑中認可度越來越高。


              圖1:某辦公樓地庫三維軸側圖


              關于地庫空間管綜優化,大多數人都會給出一套大同小異的方向性的基本原則,比如小讓大,有壓讓無壓等等,要么是建模過程中的一些與管綜相關的規則,要么就是BIM插件中的快速完成管線綜合的功能,講的天花亂墜。但是,熟記管線綜合的原則、建模的規則、BIM插件功能的應用,這些東西能最終決定我們做好管綜嗎?這些只是一些前提條件,而不是決定我們BIM技術在管線綜合優化設計的應用。


              02


              地庫管綜優化目標


              管線綜合優化之前必須有一個明確的目標,先來看下規范上對住宅地庫空間的凈高要求:


              1)住宅設計規范6.9.3條:住宅的地下室半地下室做自行車庫和設備用房時,其凈高不應低于2.0米。


              2)住宅設計規范6.9.4條:當住宅的地上架空層及半地下室做機動車停車位時,其凈高不應低于2.2米。


              3)住宅建筑規范5.4.2條:住宅地下機動車庫應滿足下列規定,庫內車道凈高不應低于2.2米,車位凈高不應低于2.0米。


              4)住宅建筑規范5.4.3條:住宅地下自行車庫凈高不應低于2.0米。


              5)民用建筑設計統一標準6.3.3條:建筑用房的室內凈高應符合國家現行相關建筑設計標準的規定,地下室,局部夾層,走道等有人員正?;顒拥?,最低處凈高不應小于2.0米。


              6)如果車庫里有機械車位,機械停車位凈空高度不能低于3.6米。


              圖2:機械車位剖面圖


              7)如果地庫內設置有垃圾房,變電站等功能房間,請提前規劃好垃圾車的行車路線,配電柜設備的同行路徑,根據實際情況而定。在一般的情況下,中型垃圾車一般要求2.8米即可,配電柜路徑上凈高不能低于2.7米。


              雖然車庫最低高度為2.2米,但是在實際過程中,有些特殊的空間可能會受條件限制,確實無法達到2.2米高度,這種情況應根據實際情況進行處理,所以對于某些地方的停車位,最低高度可以降低到兩米,這樣的話就可以保證小型車的使用要求。


              03


              地庫機電系統類型


              1)通風系統:一般分為送風、排風、排煙、加壓送風、補風、排煙兼排風、送風兼補風;


              2)給水系統:一般是指市政自來水和中水;


              3)排水系統:一般分為壓力排水、重力排水、重力污水、壓力污水、重力廢水和壓力廢水;


              4)消防系統:一般分為消火栓和噴淋;


              5)電纜橋架:一般分為母線槽、高壓橋架、強電橋架、弱電橋架、消防橋架、照明橋架、BA橋架。


              圖3:地庫局部三維軸側圖


              04


              管線綜合深化設計原則(經濟、合理、美觀)


              1)明確各機電專業分包的施工界面(根據現場的實際情況,盡量把同一個專業分包的施工管線排布在一起,減少現場施工協調工作);


              2)保持原設計的基礎上,優化管線走向;


              3)盡量考慮較低成本方案(保證各專業分包的利益都能得到相應的保證);


              4)盡量考慮施工和檢修方便。


              圖4:地庫局部機電安裝圖


              05


              管線綜合排布方法


              1)先整體優化各管線的水平走向;


              2)先歸攏主干管線,后考慮支管線(盡量考慮綜合支吊架);


              3)定位無壓管:無壓管不能上翻,應保持直線,滿足坡度;


              4)定位風管(大管),盡量保持風管底平齊;


              5)確定無壓管和大管的位置后,余下的就是各類有壓水管,橋架等管線(此類管道一般可以翻轉彎曲,布置較靈活);


              6)成排的橋架、管道的外壁之間至少預留100mm(根據管道連接的類型不同,調整管道之間的間距),要注意管道和風管的保溫厚度、橋架的彎曲半徑。


              7)檢修和上人空間≥500mm。


              所述為管線布置基本方法,管線綜合協調過程中根據實際情況綜合布置。


              圖5:管綜優化排布方案分析圖


              05


              管線綜合優化重點


              管線綜合優化的重點:走廊、設備機房(生活水泵房、消防水泵房、空調機房、變配電室、熱交換站)、給排水管道井、強電井、弱電井、空調井等部位。


              注意:


              地庫空間的綜合管線過程中,所有的設備機房是最關鍵的位置,一般在做管線綜合的過程中解決設備機房出來的管線是最重要的環節。


              (編輯:奚雅青)


              延伸閱讀:

              關于那些BIM的惱人的BIM問題,我們都聊了些什么? 未來15年BIM如何發展、企業如何應對?都在這里了! BIM層高優化:地下室這樣還可以少做1米!

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              [責任編輯:Susan]

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